Tên dự án: Chung cư Phúc Đồng (Nhà ở xã hội Phúc Đồng).
Vị trí dự án: Phường Phúc Đồng, quận Long Biên, tp Hà Nội.
Chủ đầu tư dự án: Liên Doanh giữa Công Ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Phúc Đồng
Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Kiến Trúc Phú Mỹ (PMAC).
Loại Công trình: Công trình nhà ở – kết hợp dịch vụ thương mại.
Tổng diện tích khu đất: 20.003 m2.
Quy mô dự án: 2 tòa đơn nguyên cao 21 tầng tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cho cư dân và 2 tầng hầm.
Tổng diện tích sàn: 144.869m2 ( tầng nổi) và 30.904 m2 ( tầng hầm).
Diện tích xây dựng: 7.871,85 m2.
Diện tích cây xanh, khuôn viên: 7.278,69m2.
Mật độ xây dựng dự án: 39,35 %.
Dự tính hoàn thành: Quý I năm 2020 Giá đợt 1: 16tr/m2
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Hope Residences (Nhà ở xã hội Phúc Đồng) nằm trên đường Chu Huy Mân, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội. Cụ thể, dự án tọa lạc ngay đoạn ngã tư Chu Huy Mân cắt Nguyễn Lam - Cổng vào KĐT Vinhomes Riverside The Harmony. Vị trí này cách cầu Vĩnh Tuy 1.8km ,cách cầu Chương Dương 5km. 
Bên cạnh không gian xanh và các tiện ích hoàn hảo, Hope Residences còn sở hữu view toàn cảnh quận Long Biên vô cùng ấn tượng, mang đến cho cư dân cơ hội tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp thanh bình của thảm cỏ xanh trải dài bên hồ nước tại sân Golf Long Biên hay sự hoa lệ của những căn biệt thự tại KĐT Vinhomes Riverside...
Chưa dừng lại ở đó, khu căn hộ Hope Residences còn có liên kết vùng thuận tiện đến các khu vực xung quanh nhờ tiệm cận với hệ thống giao thông hiện đại của quận Long Biên:
- 7km đến hồ Gươm
- 1km đến KĐT Việt Hưng
- 1.6km đến công viên Việt Hưng
- 2.2km đến bệnh viện đa khoa Đức Giang
- 1.3km đến Vincom Long Biên
- 200m đến trường mẫu giáo, tiểu học, THCS Việt Hưng.
Mặt bằng
Thiết kế căn hộ
Thanh toán theo tiến độ xây dựng
Đợt 1: 25% ngay khi vào HĐMB
Đợt 2: 15% sau khi xd sàn tầng 3 Dự kiến T12/2018
Đợt 3: 10% sau khi xd sàn T10 dự kiến T1/2019.
Đợt 4: 10% sau khi đến sàn tầng 16 dự kiến T3/2019
Đợt 5: 10% sau khi cất nóc toà nhà
Đợt 6: 25% và kinh phí Bảo trì sau khi nhận được thông báo bàn giao toà nhà.
Đợt 7: 5% sau khi có Thông báo bàn giao nhà số tiền sẽ được ký quỹ vào Tk NH.
QUY ĐỊNH & THỦ TỤC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI HOPE RESIDENCES PHÚC ĐỒNG
Hope Residences Phúc Đồng được phân thành 2 khu chung cư thương mại & nhà ở xã hội. Trong đó, phân khu nhà ở xã hội được dành riêng cho những đối tượng có thu nhập thấp & đối tượng được ưu tiên theo quy định pháp luật. Do đó, thủ tục mua bán dành cho dòng nhà ở xã hội có nhiều điểm khác biệt so với dòng căn hộ chung cư thông thường, cụ thể như sau:
Đối tượng được mua/thuê căn hộ tại dự án:
1. Người có công với cách mạng theo quy định pháp luật (K1)
2. Người có thu nhập thấp, thuộc hộ nghèo hoặc cận nghèo (K4)
3. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp (K5)
4. Sĩ quan & quân nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc Quân Đội Nhân Dân và Công An Nhân Dân (K6)
5. Công chức, viên chức & cán bộ theo quy định pháp luật (K7)
6. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ (K8)
7. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải phá dỡ nhà theo quy định phát luật mà chưa được Nhà Nước bồi thường bằng đất ở, nhà ở (K10)
Điều kiện được mua/thuê căn hộ tại dự án:
A. Trường hợp chưa có nhà:
1. Chưa có nhà thuộc quyền sở hữu của mình, chưa được thuê/mua nhà ở xã hội và chưa được hỗ trợ chính sách nhà đất tại nơi sinh sống.
2. Đối với các đối tượng thuộc phạm vi K4, K5, K6, K7 thì phải thuộc diện không nộp thuê thu nhập cá nhân thường xuyên.
3. Riêng trường hợp K4 thì phải có đất nhưng chưa có nhà ở, hoặc chưa có nhà thuộc sở hữu của hộ gia đình.
B. Trường hợp đã có nhà:
1. Nhà bị hư hỏng, dột, nát hoặc diện tích bình quân < 10 m2/người
2. Nhà công vụ phải trả lại cho cơ quan.
3. Hộ gia đình thuộc diện thu hồi đất phải giải tòa & phá dỡ, nhưng chưa được Nhà Nước bồi thường bằng đất ở, nhà ở.
C. Điều kiện về cư trú:
1. Có hộ khẩu thường trú tại địa phương có dự án.
2. Có hộ khẩu tạm trú từ 1 năm trở lên tại địa phương có dự án (Chỉ áp dụng với các đối tượng thuộc K5, K6, K7)
Quy trình mua/thuê căn hộ tại dự án:
Bước 1: Khách hàng tiến hành đăng ký & nộp hồ sơ mua/thuê nhà ở xã hội Hope Residence tới chủ đầu tư.
Bước 2: Chủ đầu tư rà soát hồ sơ khách hàng xem có đủ điều kiện mua/thuê nhà hay không.
Bước 3: Chủ đầu tư thành lập hội đồng bốc thăm và phê duyệt quy chế bốc thăm.
Bước 4: Chủ đầu tư báo cáo Sở Xây Dựng về tình hình tiếp nhận hồ sơ, đồng thời lập danh sách các đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Hopes Residence theo thứ tự ưu tiên.
Bước 5: Chủ đầu tư thông báo kết quả cho những khách hàng có hồ sơ không đạt yêu cầu, đồng thời thông báo kế hoạch và quy định bốc thăm cho những khách hàng có hồ sơ đạt yêu cầu.
Bước 6: Chủ đầu tư tiến hành tổ chức bốc thăm quyền mua và vị trí căn hộ đối với những khách hàng có hồ sơ đạt yêu cầu.
Bước 7: Chủ đầu tư ký Hợp Đồng Mua Bán căn hộ Hope Residence Phúc Đồng với những khách hàng bốc thăm trúng.
VIDEO DỰ ÁN
