TỔNG QUAN DỰ ÁN SDOWNTOWN THANH TRÌ
Liền Kề SDowntown Thanh Trì là dự án với 160 lô nhà ở hỗn hợp tại Huyện Thanh Trì. Dự án nằm trên tổng diện tích 2,04ha với mức giá hấp dẫn. Dự án hứa hẹn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư lớn. Dự án SDowntown Thanh Trì là một trong những dự án tiềm năng tại Hà Nội. Chủ tịch UBND Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 3765/QĐ-UBND phê duyệt về việc Quy hoạch chi tiết các khu nhà ở thấp tầng, Khu cây xanh công cộng kết hợp với hồ nước và các chức năng khác tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì theo tỉ lệ 1/500. Sắp tới đây huyện Thanh Trì sẽ đổi mình thành quận Thanh Trì với nhiều tiện ích đằng sau dự án.
✰ Tên dự án: Liền Kề Sdowntown Thanh Trì – HDB Thanh Trì
✰ Vị trí dự án: Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội
✰ Tổng diện tích: 2,04 ha
✰ Diện tích đất ở thương mại: 1,1 ha
✰ Loại hình phát triển: Liền kề và Shophouse.
✰ Diện tích lô đất : 71,28m2.
✰ Chiều cao: 3,5 – 4,5 tầng.
✰ Bàn giao: Xây thô.
✰ Dự kiến bàn giao: Quý III/2021
✰ Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
VỊ TRÍ DỰ ÁN SDOWNTOWN THANH TRÌ
Liền Kề S-downtonw Thanh Trì nằm trên tuyến đường được xem là trung tâm thương mại và dịch vụ của huyện. Dự án là cầu nối giao thông giữa tuyến đường Quốc Lộ 1A cũ với quận Hà Đông. Vị trí đắc địa dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. S-Downtown Thanh Trì nằm sát với các trục đường lớn như đường Phan Trọng Tuệ (Quốc Lộ 70) nối với Hà Đông; cách Quốc Lộ 1A khoảng 3,3km; tuyếnđường nội đô 2km nối với khu đô thị Linh Đàm đang trong quá trình quy hoạch.
NHẤT CẬN THỊ: Có vị trí đắc địa gần trung tâm hành chính quận Hà Đông, giáp ranh khu hành chính mới Mỹ Đình, thuận tiện kết nối đến Trung Hòa Nhân Chính.
NHỊ CẬN GIANG: Liền kề sông Nhuệ, SDownTown Thanh Trì mang hơi thở của văn hóa lịch sử và luồng sinh khí cân bằng ngũ hành từ một dòng sông.
TAM CẬN LỘ: Tọa lạc tại KĐT Cầu Bươu dễ dàng kết nối đến Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Lê Trọng Tấn… cạnh nhà chờ tuyến bus nhanh BRT Yên Nghĩa – Kim Mã và gần hệ thống đường sắt trên cao. Chính yếu tố thuận tiện giao thông giúp cư dân tại S – Downtown Thanh Trì nhanh chóng di chuyển đến các trường học,trung tâm thương mại, công viên lớn… quanh khu vực.
Sống tại KĐT S – Downtown Thanh Trì bạn có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề giáo cụ cho con mình, xung quanh dự án là hàng loạt các trường học danh tiếng như: Trường quốc tế Nhật Bản, Trường Olympia, Trường quốc tế Việt Nam, ĐH Kiến Trúc, Học Viện Bưu Chính Viễn Thông.. Hệ thống siêu thị: Big C Thăng Long, Aeon Mall Hà Đông. Bên cạnh đó là các cơ sở y tế hiện đại cao cấp: Bệnh Viện Quân Đội 103, Bệnh viện đa khoa Hà Đông…
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ SDOWNTOWN THANH TRÌ
Liền kề Shophouse S – Downtown Thanh Trì được thiết kế đa dạng với diện tích từ 71,28m2 – 81,60m2. Mỗi lô được thiết kế theo hình thức xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
DANH MỤC TIỆN NGHI TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ KHÔNG GIỚI HẠN
Cư dân Dự án SDownTown Thanh Trì Phan Trọng Tuệ còn được hưởng những tiện ích nổi bật. Hồ sơ tiện ích Nội khu và Ngoại khu đầy đủ như vậy, chắc chắn Dự án SDownTown Thanh Trì đang là lựa chọn cực tốt 2020.
- Sân chơi thể thao.
- Vườn tĩnh, Vườn động.
- Đường dạo bộ, phố ẩm thực.
- Khuôn viên, quảng trường trung tâm
- Sân Thể thao ngoài trời.
- Thác Tràn, Đài Phun Nước.
- Trường Mầm non, Phòng khám bệnh đa khoa.
- Siêu thị, shop thế giới thời trang.
- Rạp chiếu phim hiện đại, không gian văn hóa truyền thống.
- Khu vực nhà hàng ẩm thực Á Âu, quán BBQ,…
BẢNG GIÁ BÁN LIỀN KỀ & SHOPHOUSE S-DOWNTOWN THANH TRÌ
Bảng giá chi tiết từng lô SDowntown Thanh Trì đang được cập nhật. Quý khách hàng vui lòng để lại SĐT, Email ở Chatbox, chúng tôi sẽ liên lạc sớm nhất.
- Giá đất liền kề S-Down Town Thanh Trì dự kiến chỉ từ 68 đến 75 triệu/m2.
- Giá đất nhà phố thương mại Shophouse SDownTown Thanh Trì dự kiến chỉ từ 120 đến 160 triệu/m2.
- Đơn giá xây dựng chỉ từ: 5tr – 5.2 triệu/m2.
Theo đó, Tổng giá trị mỗi lô Liền kề sẽ từ 6-8 tỷ/lô liền kề. Và Tổng giá trị mỗi lô nhà phố thương mại Shophouse S-Downtown Thanh Trì sẽ từ 12-15 tỷ/lô shophouse. Đây là mức giá vô cùng hấp dẫn đối với dòng sản phẩm thấp tầng nội đô.
THAM KHẢO GIÁ BÁN ĐẤT NỀN, THẤP TẦNG TƯƠNG TỰ CÙNG KHU VỰC
- Giá đất mặt đường Phan Trọng Tuệ dao động từ 110 – 130 triệu/m2.
- Giá đất mặt đường Tả Thanh Oai – Cầu Bưu dao động từ 80 – 100 triệu/m2.
- Giá đất trong khu xây cư Yên Xá, Thanh Liệt, Tả Thanh Oai từ 60 – 90 triệu/m2 ngõ rộng 3-5m.
- Giá bán các Dự án trong khu vực như The Manor Central Park đang là 220 triệu/m2, Tây Nam Kim Giang đang là 160 triệu/m2.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN LIỀN KỀ SHOPHOUSE SDOWNTOWN PHAN TRỌNG TUỆ
Tiến độ thanh toán Hợp đồng Mua bán Nhà phố thương mại Shophouse Liền kề tại dự án S-Downtown Thanh Trì:
- Đặt cọc 200 triệu / sản phẩm.
Khi ký Hợp đồng Mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 4 năm 2020, quý khách hàng có 5 đợt thanh toán. Ngoài ra, quý vị cũng có thể sử dụng gói hỗ trợ tài chính từ Ngân hàng. Lúc này, khách háng sẽ chuẩn bị 30% giá trị Hợp đồng. Số tiền còn lại Ngân hàng giải ngân.
- Lần 1: 30% tổng giá trị căn nhà ngay khi ký HĐMB.
- Lần 2: 20% giá trị căn nhà sau 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
- Lần 3: 20% giá trị căn nhà sau 90 ngày kể từ ngày Ký HĐMB.
- Lần 4: 25% giá trị căn nhà khi nhận bàn giao.
- Lần 5: 5% tổng giá trị căn nhà khi có thông báo nhận bàn giao sổ đỏ.
